El Home Staging se ha convertido en una herramienta indispensable en el sector inmobiliario, para vender una vivienda más rápido. A lo largo de nuestra trayectoria hemos podido comprobar cómo una buena presentación del inmueble incrementa las posibilidades de venta y hace que destaque frente a otras viviendas similares. En nuestra inmobiliaria apostamos por el Home Staging por todos los beneficios que ofrece tanto a nuestros clientes, como a la hora de facilitar el trabajo de venta. ¿Qué es exactamente y qué ventajas aporta?
 

¿Qué es el Home Staging?

Se trata de una técnica de marketing inmobiliario que se utiliza para preparar y revalorizar una vivienda con la intención de alquilarla o venderla. El principal objetivo en este caso es hacer que sea más atractiva de cara a los futuros compradores y ampliar así las posibilidades de alquiler o venta en el menor tiempo posible.

¿Qué beneficios ofrece el Home Staging?

• Fotografías más atractivas: la imagen será más profesional. Los anuncios serán más vistosos y estarán mejor presentados que otros de la zona. El reportaje fotográfico es un punto muy importante como parte de los servicios de Home Staging. Debemos pensar que la imagen vale más que mil palabras y la impresión es muchas veces lo que cuenta a la hora de tomar la decisión de comprar una vivienda.
• Un valor añadido para nuestros clientes: no todas las inmobiliarias ofrecen este tipo de herramientas a sus clientes. Nosotros pautamos con nuestro cliente la estrategia de cambios que vamos a realizar en la vivienda para que sea más atractiva y presentarla al público con todos sus puntos fuertes. Todo ello sin coste adicional.
• Revalorización de la vivienda: es mejor tratar de cambiar cosas para revalorizar la vivienda, que bajar el precio. Esta es una de las ventajas más destacadas del Home Staging. Al mejorar la presentación del aspecto del inmueble evitamos reducir las ofertas bajadas de precio de los compradores, así como bajar el precio original por parte de la agencia inmobiliaria o el vendedor.

Técnicas de Home Staging

¿Qué tipo de técnicas implica el Home Staging? Algunos de los cambios que podemos hacer aplicando esta herramienta son los siguientes:

• Ordenar y limpiar el inmueble.
• Reparación de todos los desperfectos.
• Mejora de la iluminación de las estancias.
• Eliminar la sobrecarga decorativa.
• Despersonalización de la vivienda.
• Amueblar espacios que están vacíos.
• Creación de escenografías.
• Reportaje fotográfico de alta calidad.

¿Qué resultados conseguimos con todo esto? Algunos ya los hemos mencionado, pero eh Inmobiliarias Yellow Home queremos destacar los objetivos y excelentes resultados que obtenemos gracias al Home Staging:

• Mejora de la imagen gracias a fotografías más atractivas.
• Aumento de las visitas comerciales.
• Mejora de la primera impresión de los futuros compradores.
• Aumento del precio de venta en algunos casos.
• Alquiler o venta más rápida.

Todo ello hace que pensemos en el Home Staging como una inversión rentable, tanto para el cliente, como para nosotros como agencia inmobiliaria.